El Programa de Registro de Alquiler con Plomo de Nueva York: Un paso en la dirección correcta

Escrito por Thomas P. Giuffra. Traducido por Flor Rosse Bobadilla

Programado para entrar en vigor en Noviembre, el registro de pintura con plomo de Nueva York está diseñado para identificar y erradicar las fuentes de pintura con plomo en propiedades de alquiler más antiguas y viviendas que representen una amenaza significativa para los niños.

Este programa de Registro de Alquiler con Plomo forma parte del plan de la Gobernadora Hochul para apoyar a propietarios, inquilinos y residentes de viviendas públicas, tal como está incluido en los presupuestos de Nueva York para el año fiscal 2024 y 2025. Las regulaciones entrarán en vigor en noviembre de 2025 y requerirán que los propietarios de propiedades, los departamentos de salud y los gobiernos locales de las comunidades afectadas trabajen juntos para identificar los peligros relacionados con el plomo en la vivienda y eliminar las fuentes de plomo.

El programa requerirá que las propiedades de alquiler construidas antes de 1980 con dos o más unidades sean inspeccionadas y documentadas como libres de peligros de pintura con base de plomo antes de que puedan recibir una certificación de seguridad contra el plomo. Se requerirá una limpieza inmediata y reparaciones seguras contra el plomo cuando se identifiquen peligros. El cumplimiento por parte de los propietarios será monitoreado y controlado, y se hará cumplir la normativa.

Las propiedades deben ser certificadas cada tres años a partir del otoño de 2025. El registro requerirá registro, inspecciones de peligros por plomo, remediación o abatimiento inmediato cuando sea necesario, certificación y seguimiento del cumplimiento por parte del propietario.

La intoxicación por pintura con plomo ha sido una fuente importante de problemas significativos de salud y desarrollo durante décadas, con pocos esfuerzos para abordar el problema hasta ahora. Este registro es un paso en la dirección correcta para mejorar y proteger las vidas de nuestros niños en el estado de Nueva York.

La exposición al plomo puede causar daños de por vida, y es prevenible. Si su hijo ha sido diagnosticado con intoxicación por plomo debido a condiciones de vivienda inseguras, Rheingold, Giuffra, Ruffo, Plotkin & Hellman LLP pueden ayudar a buscar justicia y compensación. Nuestra firma ha ganado veredictos récord contra NYCHA y propietarios negligentes por exponer a las familias al plomo tóxico.

Llame al (212) 684-1880 o comuníquese aquí para una consulta gratuita y confidencial con un abogado especializado en intoxicación por pintura con plomo en Nueva York.

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